「龙8国际体验金怎么领取」宝能豪掷55.45亿拿地草海 最高楼面价逼近昆明房价均价

2020-01-11 15:42:10 来源:互联网

「龙8国际体验金怎么领取」宝能豪掷55.45亿拿地草海 最高楼面价逼近昆明房价均价

龙8国际体验金怎么领取,11月11日,宝能豪掷55.45亿元斩获草海五号地块约为596亩地,平均楼面价为13676.92元/㎡,溢价率为18.68%,逼近昆明平均房价。

此外,经开区果林湖畔东岸106.72亩地,则因报名人数不足而流拍。

宝能豪掷55.45亿元 平均楼面价13676.92元/㎡

该8宗地块编号为kcxs2017-24-a-17、18、19、20、21、22、23、27 号地块,位于昆明市西山区福海街道办事处,595.43亩地,分两个打包地块入市。

其中,编号为kcxs2017-24-a-17、18、20、21号地块被宝能地产旗下子公司昆明建鹏房地产开发有限公司以底价15.62亿元揽下,楼面价为10689.20-13651.11元/㎡。

编号为kcxs2017-24-a-19、22、23、27号地块被宝能地产旗下子公司昆明宝峻置业有限公司39.83亿元斩获,平均楼面价高达14879.74元/㎡,溢价率18.68%,逼近昆明平均房价。

该批土地也是草海五号地块最后一批土地。此前曾于去年9月首次推出,后因故中止交易。又于去年11月、今年6月分别入市都因无人报名惨遭流拍,这已是第4次推向市场。

相较第一次入市,本次地块交易价格明显提高,而经过多次调规后,地块的配建要求也减少了很多。

目前草海片区已落地了中铁诺德·山海春风、华夏四季、金地·云海一号等多个项目,区域内房价在24000元/㎡左右。本次如此高的楼面价,超乎预期,可以遇见,未来片区内房价或超30000元/㎡。

据交易文件资料要求,编号为kcxs2017-24-a17、a18、a20、a21号4个地块须统一规划、统一开发、整体竞买。

此外,还须实施3条(d9、d10、d14),面积约2.5809万平方米(最终以勘测定界为准)的市政道路的建设及移交;修建总面积约17.99148万平方米(最终以勘测定界为准)的湿地(e4-2);修建4块(b13-2、b16、b17、b19),面积约5.479386万平方米(最终以规划确定的红线范围勘测定界为准)的绿地(含公园绿地和防护绿地等)。并明确要求建设总面积约1.495万平方米的中医馆,建成验收合格后无偿移交西山区人民政府。

据地块卫星云图显示,该地块位于中铁诺德·山海春风项目旁边,与昆明融创文旅城项目隔滇池相望。

地块编号为kcxs2017-24-a-19、22、23、27号地块,该四个地块要求统一规划、统一开发、整体竞买。

交易文件要求,土地竞得人须实施2条(d11、d15-3),面积约3.6889万平方米(最终以勘测定界为准)的市政道路的建设及移交;修建总面积约6.337462万平方米(最终以勘测定界为准)的湿地(e4-1);修建4块(b14、b15、b18、b21),面积约5.021532万平方米(最终以规划确定的红线范围勘测定界为准)的绿地(含公园绿地和防护绿地等)。

果林湖水库东岸106.72亩再次流拍

此外,编号为kcj2019-15号地块则因报名人数不足而流拍。据交易文件资料显示,该宗地块总用地面积为71145.75㎡(约为106.72亩),交易起步价45889.6万元,起始楼面价为4031.30元/㎡。

(流拍结果图 来源昆明市土地和矿业权交易网)

该地块位于位于昆明经济技术开发区果林水库东岸,石龙路和汕昆高速交叉口。紧邻保利·阳光城·翡丽公园、旭辉金科春夏里、春漫时光等项目。

交易文件资料显示,该宗地开竣工时间为土地移交之日起一年内开工,三年内竣工。

据资料查询,本次流拍是该宗地块的第二次流拍,此前也曾入市交易,但因无人报名而流拍。

(图文/搜狐焦点 dana)

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